房地产业“去地产化”浪潮再现

房企更名，始于2015年，盛于2018年。据克而瑞数据，到2018年底时，TOP50家房企中已有40家房企中在名字中将“地产”字眼摘去。

彼时，一大波房地产企业如万科、龙湖、奥园、保利等，都在那时候将名字中的“地产”字眼去掉。

当时地产行业经历了上一波行情的狂飙猛进之后，市场普遍认为房地产开发的“天花板”将近，因而在名字上“去地产”，在业务上寻新增长点。

而对于更名的房企来说，通常有两种基础考量，一是在名字上去地产，向市场传递信号，在地产业务之外，还有其他可实现利润增长的业务；另一种则是另辟蹊径，不再把地产业务当作主业，甚至完全放弃地产业务。

从目前房企转型的现状来看，多数房企在名字上“去地产”较容易，但想真正靠地产之外的业务实现收入的快速增长，还相对较难。多数房企的多元化业务仍处于起步阶段，对营收的贡献并不大。