近日，深圳市规划和自然资源局官网发布通告，对位于龙华新城核心地区、宝安中心区、宝安国际会展城、光明中心区等多个热门片区的多宗地块进行“商改住”规划调整，即由此前的商业性办公用地变更为了居住用地。
10月18日上午，《每日经济新闻》记者致电深圳市规划和自然资源局龙华管理局，相关工作人员表示：“此次涉及变更土地性质的地块，此前并未拍卖过，属于‘无主’状态，为国有土地性质。将商用用地变更为住宅用地，主要是为了优化深圳的用地结构。”
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉10月18日下午通过微信向《每日经济新闻》记者表示，深圳将部分商业用地变更为住宅用地，在解决商业用地供应过剩的同时，还能增加住宅用地的供给，有利于解决城市居住难的问题。
此次实现土地性质变更后，深圳将新增30720平方米的居住用地。其中，龙华新城核心地区地块的用地面积为8720平方米，容积率5.5；宝安中心区地块的用地面积为5423平方米，容积率6.0；深圳国际会展城地块的用地面积为11154平方米，容积率为4.6；光明中心区地块的用地面积为5423平方米，容积率6.0。
